전국주택가격동향조사:2024년 4월 3주 주간 아파트가격 동향
□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 4월 3주(4.15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 하락, 전세 가격은 0.03% 상승을 기록했다.
주간 아파트 매매가격 동향
□ [전국 : -0.02%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.01%) 대비 하락폭
확대됐다. 수도권(0.01%→0.00%)은 보합 전환, 서울(0.03%→0.03%)은
상승폭 유지, 지방(-0.03%→-0.03%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시
(-0.04%→-0.05%), 세종(-0.14%→-0.19%), 8개도(-0.03%→-0.02%))
ㅇ 시도별로는 충남(-0.08%), 경남(-0.07%), 대전(-0.07%), 제주(-0.06%),
대구(-0.06%), 부산(-0.06%), 광주(-0.02%) 등은 하락, 전북(0.05%),
강원(0.04%), 경북(0.04%), 인천(0.02%) 등은 상승했다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(59→65개)은
증가, 보합 지역(15→12개) 및 하락 지역(104→101개)은 감소
ㅇ [서울 : 0.03% → 0.03%]
- 급매 소진 이후에도 저가 매물을 기대하며 관망세가 유지중인
가운데, 지역별 대규모 선호단지 위주로 실거래 발생하고 매수
문의 지속되면서 매도희망가 상향조정되는 등 상승 유지
- (강북 14개구 : 0.02%) 지역내 단지별 상승‧하락세가 혼재되어
나타나는 가운데, 도봉구(-0.03%)는 쌍문‧방학동 위주로, 종로구
(-0.02%)는 명륜‧무악동 중소형 규모 위주로 하락한 반면, 마포구
(0.08%)는 대흥‧아현‧용강동 역세권 위주로, 성동구(0.07%)는
금호‧옥수동 위주로, 용산구(0.07%)는 이촌동 구축 위주로 상승
- (강남 11개구 : 0.04%) 매수문의 유지중인 가운데 송파구(0.06%)는
잠실‧가락‧장지동 주요 대단지 위주로, 영등포구(0.06%)는 신길‧
양평동 위주로, 양천구(0.05%)는 목‧신정동 위주로, 서초구(0.05%)는
잠원‧반포‧서초동 주요 대단지 위주로 상승
ㅇ [인천 : 0.02% → 0.02%]
- 중구(-0.11%)는 단지별 혼조세 가운데 구도심 위주로 하락했으나,
부평구(0.07%)는 청천·부개동 위주로, 남동구(0.05%)는 도림·논현동
역세권 대단지 위주로, 미추홀구(0.03%)는 숭의·용현동 중소형
규모 위주로, 동구(0.02%)는 급매물 소진되며 송현동 위주로 상승
ㅇ [경기 : 0.00% → -0.02%]
- 수원 영통구(0.11%)는 망포‧영통동 주요단지 위주로, 오산시
(0.11%)는 교통환경 개선 기대감 보이며 원‧오산동 위주로, 고양
덕양구(0.10%)는 도내‧행신동 위주로 상승. 안양 만안구(-0.24%)는
매물 적체 영향 보이는 등 안양‧석수동 위주로, 성남 중원구
(-0.19%)는 중앙‧성남동 구축 위주로 하락
□ [지방 : -0.03%] 5대광역시 0.05% 하락, 세종 0.19% 하락, 8개도 0.02% 하락
ㅇ [5대광역시 : -0.04% → -0.05%]
- (대전 : -0.04% → -0.07%) 중구(0.00%)는 지역별 혼조세 보이며
하락에서 보합 전환. 유성구(-0.14%)는 전민동 구축 위주로,
대덕구(-0.09%)는 읍내·송촌동 중소형 규모 위주로 하락
- (대구 : -0.04% → -0.06%) 수성구(0.03%)는 지산·범물동 위주로,
동구(0.01%)는 신서·율하동 위주로 상승했으나, 북구(-0.18%)는
태전·매천동 구축 위주로, 서구(-0.15%)는 내당·중리동 위주로 하락
ㅇ [세종 : -0.14% → -0.19%]
- 신규 입주물량 영향 지속되는 가운데, 고운·나성동 위주로 하락
ㅇ [8개도 : -0.03% → -0.02%]
- (충남 : -0.03% → -0.08%) 서산시(-0.22%)는 동문동 및 성연면
위주로, 아산시(-0.13%)는 음봉·신창면 위주로 하락
주간 아파트 전세가격 동향
□ [전국 : 0.03%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.03%) 대비
상승폭 유지됐다. 수도권(0.08%→0.09%) 및 서울(0.06%→0.08%)은
상승폭 확대, 지방(-0.01%→-0.03%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시
(0.00%→-0.02%), 세종(-0.19%→-0.24%), 8개도(-0.02%→-0.03%))
ㅇ 시도별로는 인천(0.16%), 경기(0.08%), 전북(0.05%), 울산(0.03%)
등은 상승, 전남(0.00%)은 보합, 경남(-0.08%), 대구(-0.08%),
제주(-0.07%), 경북(-0.05%) 등은 하락했다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(103→109개)은
증가, 보합 지역(14→9개) 및 하락 지역(61→60개)은 감소
ㅇ [서울 : 0.06% → 0.08%]
- 주거환경 양호한 역세권․대단지․소형 규모 위주로 전세수요
꾸준히 유지되며 상승거래 체결되고 매물부족현상 보이는 등
상승세 지속
- (강북 14개구 : 0.10%) 서대문구(0.18%)는 홍제‧북아현동 구축
소형 규모 위주로, 동대문구(0.16%)는 장안‧전농동 대단지 위주로,
은평구(0.16%)는 불광‧수색동 위주로, 성동구(0.13%)는 금호동3가‧
행당동 역세권 대단지 위주로 상승
- (강남 11개구 : 0.05%) 동작구(0.15%)는 노량진‧흑석동 위주로,
양천구(0.11%)는 신월‧신정동 소형 규모 위주로, 구로구(0.11%)는
고척‧신도림동 역세권 위주로, 금천구(0.10%)는 독산‧시흥동
주거환경 양호한 단지 위주로 상승
ㅇ [인천 : 0.17% → 0.16%]
- 부평구(0.40%)는 갈산‧부개동 위주로, 남동구(0.20%)는 간석‧
논현동 대단지 위주로, 연수구(0.15%)는 정주여건 양호한 송도‧
연수동 위주로, 미추홀구(0.13%)는 용현‧주안동 주요단지 위주로,
서구(0.11%)는 청라‧가정동 등 신도시 위주로 상승
ㅇ [경기 : 0.06% → 0.08%]
- 하남시(-0.17%)는 신장‧창우동 구축 위주로, 광주시(-0.11%)는
장지동‧초월읍 위주로, 과천시(-0.10%)는 별양‧부림동 위주로
하락했으나, 성남 중원구(0.31%)는 금광‧성남동 위주로, 수원
영통구(0.27%)는 영통‧매탄동 주요단지 위주로, 광명시(0.24%)는
하안‧광명동 위주로, 부천 소사구(0.19%)는 송내‧소사본동 중소형
규모 위주로 상승
□ [지방 : -0.03%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.24% 하락, 8개도 0.03% 하락
ㅇ [5대광역시 : 0.00% → -0.02%]
- (대구 : -0.03% → -0.08%) 달성군(-0.15%)은 다사·화원읍 위주로,
서구(-0.15%)는 내당·중리동 구축 위주로, 북구(-0.14%)는 칠성동2가
및 복현동 중소형 규모 위주로 하락
- (대전 : 0.00% → -0.03%) 유성구(-0.12%)는 송강동 구축 및
상대동 대형 규모 위주로, 대덕구(-0.10%)는 법·송촌동 대단지
위주로, 동구(-0.03%)는 신흥·판암동 위주로 하락
ㅇ [세종 : -0.19% → -0.24%]
- 공급물량 영향 지속되며 종촌·고운·도담동 위주로 하락
ㅇ [8개도 : -0.02% → -0.03%]
- (경남 : -0.06% → -0.08%) 거제시(-0.29%)는 상동·양정·옥포동
위주로, 창원 성산구(-0.19%)는 대방·가음동 구축 위주로 하락
※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보
시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보
앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 설치방법: “구글Play스토어” 또는“Apple 앱스토어” 에서“한국부동산원” 검색후설치
붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표
붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표
붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표
붙임 4 : 주간 아파트 매매․전세 가격지수 변동률 그래프
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