전국주택가격동향조사:2024년 4월 1주 주간 아파트가격 동향

 전국주택가격동향조사:2024년 4월 1주 주간 아파트가격 동향

□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 4월 1주(4.1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세 가격은 0.03% 상승을 기록했다.

 주간 아파트 매매가격 동향 

□ [전국 : -0.03%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭 축소됐다. 수도권(-0.03%→-0.01%)은 하락폭 축소, 서울(0.01%→0.02%)은 상승폭 확대, 지방(-0.05%→-0.04%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시 (-0.04%→-0.04%), 세종(-0.39%→-0.35%), 8개도(-0.04%→-0.03%)) 

ㅇ 시도별로는 인천(0.00%), 울산(0.00%), 전남(0.00%) 등은 보합, 전북(-0.06%), 대구(-0.06%), 부산(-0.06%), 제주(-0.05%), 충남 (-0.05%), 경남(-0.04%), 경기(-0.03%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(45→53개)은 증가, 보합 지역(13→10개) 및 하락 지역(120→115개)은 감소

□ [수도권 : -0.01%] 서울 0.02% 상승, 인천 0.00% 보합, 경기 0.03% 하락 

ㅇ [서울 : 0.01% → 0.02%] - 지역‧단지별로 상승‧하락 혼재되어 나타나는 가운데 선호지역 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소되고, 급매 소진 후 매도 희망가 유지에도 불구 매수문의 증가하는 모습 보이며 상승 - (강북 14개구 : 0.02%) 도봉구(-0.05%)‧노원구(-0.02%)는 관망세 지속되며 하락하였으나, 마포구(0.13%)는 염리‧대흥동 대단지 위주로, 용산구(0.06%)는 이촌동 주요단지 위주로 매수문의 증가 하며, 성북구(0.05%)는 역세권 선호지역 중소형 규모 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.02%) 금천구(-0.03%)‧관악구(-0.02%)는 거래 한산한 상황 지속되며 하락중이나, 송파구(0.05%)는 잠실‧장지‧ 오금동 위주로, 서초구(0.04%)는 잠원‧방배동 주요단지 위주로, 양천구(0.04%)는 신월‧목동 대단지 위주로 상승 

ㅇ [인천 : -0.01% → 0.00%] - 동구(-0.04%)는 만석동 준신축 위주로, 부평구(-0.01%)는 산곡· 부평동 구축 위주로 하락했으나, 연수구(0.01%)는 동춘·송도동 대단지 위주로, 남동구(0.01%)는 정주여건 양호한 간석·서창동 위주로 상승하며 하락에서 보합전환 

ㅇ [경기 : -0.06% → -0.03%] - 화성시(0.11%)는 교통호재 있는 오산‧영천동 위주로, 용인 처인구(0.10%)는 고림동‧이동읍 위주로, 수원 영통구(0.07%)는 상대적 정주여건 양호한 영통·원천동 위주로 상승했으나, 양주시(-0.21%)는 고암·덕정동 구축 위주로, 안양 동안구 (-0.18%)는 평촌·관양동 위주로, 성남 중원구(-0.16%)는 금광‧ 상대원동 위주로 매물 적체되며 하락

□ [지방 : -0.04%] 5대광역시 0.04% 하락, 세종 0.35% 하락, 8개도 0.03% 하락 

ㅇ [5대광역시 : -0.04% → -0.04%] - (대구 : -0.06% → -0.06%) 남구(-0.15%)는 봉덕·대명동 구축 위주로, 서구(-0.10%)는 내당·중리동 중소형 규모 위주로, 달성군(-0.09%)은 다사·현풍읍 위주로 하락 - (부산 : -0.06% → -0.06%) 수영구(-0.16%)는 광안·남천동 구축 위주로, 해운대구(-0.12%)는 입주물량 영향 있는 가운데, 좌· 재송동 위주로, 부산진구(-0.12%)는 범천·부암동 위주로 하락 

ㅇ [세종 : -0.39% → -0.35%] - 신규 입주물량 영향있는 가운데, 고운·다정·도담동 위주로 하락 

ㅇ [8개도 : -0.04% → -0.03%] - (전북 : -0.01% → -0.06%) 남원시(0.15%)는 도통·월락동 위주로 상승했으나, 익산시(-0.13%)는 마·동산동 위주로 하락

 주간 아파트 전세가격 동향 

□ [전국 : 0.03%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.07%→0.08%)은 상승폭 확대, 서울(0.07%→0.07%)은 상승폭 유지, 지방(-0.04%→-0.02%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시 (-0.02%→0.00%), 세종(-0.33%→-0.22%), 8개도(-0.03%→-0.03%)) ㅇ 시도별로는 인천(0.15%), 경기(0.07%), 부산(0.03%), 충북(0.03%), 전북(0.03%), 울산(0.02%) 등은 상승, 경남(-0.06%), 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 제주(-0.04%), 경북(-0.04%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(102→109개)은 증가, 보합 지역(11→10개) 및 하락 지역(65→59개)은 감소

□ [수도권 : 0.08%] 서울 0.07% 상승, 인천 0.15% 상승, 경기 0.07% 상승 

ㅇ [서울 : 0.07% → 0.07%] - 매매시장 관망세 장기화로 전세수요 꾸준히 유지중인 가운데, 매물부족 현상 발생하는 역세권 및 정주여건 양호한 지역 위주로 거래 이루어지고 매물가격 상승하는 등 상승세 지속 - (강북 14개구 : 0.10%) 동대문구(0.16%)는 전농‧장안동 주요단지 위주로, 용산구(0.13%)는 산천‧이촌동 위주로, 중랑구(0.13%)는 상봉‧신내동 중소형 규모 위주로, 마포구(0.11%)는 교통환경 양호한 아현‧염리동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.04%) 동작구(0.14%)는 흑석‧사당동 주요단지 위주로, 구로구(0.10%)는 개봉‧구로동 대단지 위주로, 강서구 (0.08%)는 방화‧등촌동 위주로, 금천구(0.08%)는 독산‧시흥동 중소형 규모 위주로, 양천구(0.07%)는 신정‧목동 위주로 상승 

ㅇ [인천 : 0.17% → 0.15%] - 연수구(0.28%)는 송도‧연수동 역세권 단지 위주로, 부평구 (0.20%)는 청천‧갈산동 위주로, 남동구(0.18%)는 간석‧논현동 역세권 준신축 위주로, 미추홀구(0.12%)는 용현‧관교동 주거환경 양호한 단지 위주로, 서구(0.10%)는 금곡‧검암동 위주로 상승 

ㅇ [경기 : 0.05% → 0.07%] - 하남시(-0.15%)는 신장‧창우동 위주로, 과천시(-0.12%)는 신규 입주물량 영향있는 갈현동 등 위주로, 파주시(-0.10%)는 금촌동 ‧문산읍 위주로 하락했으나, 성남 중원구(0.27%)는 은행‧성남동 위주로, 광명시(0.24%)는 하안‧소하동 위주로, 수원 영통구 (0.20%)는 매탄‧원천동 위주로 상승

□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.22% 하락, 8개도 0.03% 하락 

ㅇ [5대광역시 : -0.02% → 0.00%] - (대구 : -0.14% → -0.05%) 달서구(-0.09%)는 본‧용산동 구축 위주로, 수성구(-0.06%)는 매호·만촌동 위주로, 북구(-0.06%)는 신규 입주물량 영향있는 침산동 및 칠성동2가 위주로 하락 - (부산 : 0.01% → 0.03%) 수영구(0.09%)는 망미·광안동 중소형 규모 위주로, 부산진구(0.07%)는 교통환경 양호한 부전·가야동 위주로, 연제구(0.06%)는 연산동 주요단지 위주로 상승 

ㅇ [세종 : -0.33% → -0.22%] - 한솔·종촌·새롬동 준신축 및 중소형 규모 위주로 하락 

ㅇ [8개도 : -0.03% → -0.03%] - (경남 : -0.07% → -0.06%) 거제시(-0.21%)는 상동·옥포동 위주로, 창원 성산구(-0.15%)는 대원·반림동 대단지 위주로 하락 

※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 

R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다. 

* 설치방법: “구글Play스토어” 또는“Apple 앱스토어” 에서“한국부동산원” 검색후설치 붙임 

1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 

2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 

3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 

4 : 주간 아파트 매매․전세 가격지수 변동률 그래프