전국주택가격동향조사:2024년 7월 2주 주간 아파트가격 동향

전국주택가격동향조사:2024년 7월 2주 주간 아파트가격 동향

□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 7월 2주(7.8일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했다.

󰊱 주간 아파트 매매가격 동향

 

□ [전국 : 0.04%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.10%→0.12%) 및 서울(0.20%→0.24%)은 상승폭 확대, 지방(-0.04%→-0.03%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시(-0.06%→-0.06%), 세종(-0.23%→-0.14%), 8개도(-0.01%→-0.01%))

 

ㅇ 시도별로는 경기(0.06%), 인천(0.06%), 충남(0.03%), 전북(0.03%), 강원(0.02%) 등은 상승, 대구(-0.11%), 경북(-0.06%), 대전(-0.05%), 부산(-0.05%), 광주(-0.04%) 등은 하락했다.

 

-공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(90→95개) 및 보합 지역(7→10개)은 증가, 하락 지역(81→73개)은 감소

□ [수도권 : 0.12%] 서울 0.24% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.06% 상승

 

ㅇ [서울 : 0.20% → 0.24%]

 

- 정주여건 양호한 선호단지 위주로 매수문의 지속 및 매도 희망가격 높아지면서 상승거래 발생하고 있으며, 가격상승 기대심리가 인근 단지에도 확대되는 등 상승폭 확대

 

- (강북 14개구 : 0.23%) 성동구(0.52%)는 금호·옥수동 대단지 위주로, 용산구(0.36%)는 이촌·문배동 위주로, 서대문구(0.35%)는 남가좌·북가좌동 준신축 위주로, 마포구(0.35%)는 아현·상암동 주요단지 위주로, 은평구(0.30%)는 녹번·불광동 위주로 상승

 

- (강남 11개구 : 0.26%) 송파구(0.41%)는 방이·신천동 주요단지 위주로, 서초구(0.40%)는 반포·잠원동 대단지 위주로, 강동구(0.32%)는 고덕·암사동 중소형 규모 위주로, 강남구(0.28%)는 역삼·개포·도곡동 위주로 상승

 

ㅇ [인천 : 0.05% → 0.06%]

 

- 중구(0.13%)는 중산·운서동 주요단지 위주로, 남동구(0.12%)는 구월·논현동 중대형 규모 위주로, 부평구(0.08%)는 산곡·부개동 위주로, 계양구(0.08%)는 박촌·오류동 준신축 위주로, 미추홀구(0.06%)는 도화·학익동 중대형 규모 위주로 상승

 

ㅇ [경기 : 0.05% → 0.06%]

 

- 안성시(-0.08%)는 공도읍 등에서 신규 입주물량 영향 보이며 하락하였으나, 과천시(0.49%)는 개발사업 기대감 있는 가운데 부림·별양동 위주로, 성남 분당구(0.31%)는 서현·금곡동 주요단지 위주로, 수원 영통구(0.16%)는 원천·이의동 위주로, 화성시(0.15%)는 직주근접 양호한 반송·영천동 위주로 상승

 

□ [지방 : -0.03%] 5대광역시 0.06% 하락, 세종 0.14% 하락, 8개도 0.01% 하락

 

ㅇ [5대광역시 : -0.06% → -0.06%]

 

- (대구 : -0.13% → -0.11%) 남구(-0.16%)는 이천‧봉덕동 구축 위주로, 동구(-0.15%)는 신규 입주물량 영향있는 신천‧효목동 위주로, 수성구(-0.14%)는 사월‧시지동 위주로 하락

- (부산 : -0.07% → -0.05%) 연제구(0.03%)는 연산동 신축 대단지 위주로 상승했으나, 남구(-0.13%)는 대연‧용호동 중소형 규모위주로, 사상구(-0.12%)는 주례‧모라동 구축 위주로 하락

 

ㅇ [세종 : -0.23% → -0.14%]

 

- 공급물량 영향 지속되며 고운‧반곡동 및 조치원읍 위주로 하락

 

ㅇ [8개도 : -0.01% → -0.01%]

 

- (경북 : -0.03% → -0.06%) 포항 북구(-0.21%)는 흥해읍‧장성동 위주로, 경산시(-0.09%)는 진량읍 및 중산동 구축 위주로 하락

󰊲 주간 아파트 전세가격 동향

 

□ [전국 : 0.05%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.12%→0.13%)은 상승폭 확대, 서울(0.20%→0.20%)은 상승폭 유지, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시(-0.03%→-0.03%), 세종(-0.14%→-0.01%), 8개도(-0.01%→-0.02%))

 

ㅇ 시도별로는 경기(0.10%), 인천(0.10%), 강원(0.06%), 전북(0.04%), 울산(0.02%) 등은 상승, 부산(0.00%)은 보합, 대구(-0.08%), 경북(-0.07%), 대전(-0.06%), 경남(-0.05%) 등은 하락했다.

 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(109→106개)은 감소, 보합 지역(7→10개)은 증가, 하락 지역(62→62개)은 유지

□ [수도권 : 0.13%] 서울 0.20% 상승, 인천 0.10% 상승, 경기 0.10% 상승

 

ㅇ [서울 : 0.20% → 0.20%]

 

- 전세자금대출 활용한 수요 등의 영향으로 선호단지 중심으로 상승거래 이어지고 있으며, 매물 소진됨에 따라 인근 단지에서도 거래가격 상승하는 등 서울 전체 상승세 지속

 

- (강북 14개구 : 0.21%) 은평구(0.34%)는 응암‧수색동 역세권 위주로, 노원구(0.30%)는 상계·월계동 위주로, 성동구(0.27%)는 옥수‧응봉동 위주로, 서대문구(0.23%)는 충정로3가 및 북가좌동 위주로, 용산구(0.22%)는 용문‧보광동 위주로 상승

 

- (강남 11개구 : 0.19%) 영등포구(0.36%)는 문래동3가 및 신길동 주요단지 위주로, 양천구(0.25%)는 신정·목동 위주로, 서초구(0.21%)는 서초‧잠원동 대단지 위주로, 강서구(0.20%)는 가양‧공항동 역세권 위주로, 구로구(0.19%)는 고척‧항동 위주로 상승

 

ㅇ [인천 : 0.10% → 0.10%]

 

- 서구(0.19%)는 청라‧원당동 정주여건 양호한 단지 위주로, 부평구(0.16%)는 삼산·부평·청천동 대단지 위주로, 남동구(0.09%)는 구월·논현동 준신축 및 대단지 위주로, 미추홀구(0.07%)는 용현·주안동 위주로, 계양구(0.06%)는 매물량 감소하며 박촌‧병방동 중소형 규모 위주로 상승

 

ㅇ [경기 : 0.09% → 0.10%]

 

- 안성시(-0.17%)는 공급물량 영향으로 공도읍·당왕동 위주로 하락했으나, 부천 원미구(0.34%)는 중·상동 정주여건 양호한 선호단지 위주로, 김포시(0.29%)는 마산·운양동 및 양촌읍 신축 위주로, 수원 팔달구(0.28%)는 우만·화서동 구축 위주로, 시흥시(0.23%)는 정왕·장곡동 위주로 상승

□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.01% 하락, 8개도 0.02% 하락

 

ㅇ [5대광역시 : -0.03% → -0.03%]

 

- (대구 : -0.06% → -0.08%) 남구(-0.21%)는 이천‧봉덕동 구축 위주로, 달서구(-0.13%)는 용산‧도원동 대단지 위주로, 북구(-0.10%)는 동변‧서변‧침산동 위주로 하락

 

- (대전 : -0.07% → -0.06%) 서구(0.01%)는 도마‧월평동 위주로 상승했으나, 동구(-0.14%)는 신흥‧대성동 중소형 규모 위주로, 유성구(-0.11%)는 송강‧원내동 구축 위주로 하락

 

ㅇ [세종 : -0.14% → -0.01%]

 

- 신규 입주물량 영향있는 대평·다정·종촌동 위주로 하락

 

ㅇ [8개도 : -0.01% → -0.02%]

 

- (경북 : -0.02% → -0.07%) 경산시(-0.20%)는 중산·백천동 위주로, 포항 북구(-0.14%)는 흥해읍 및 창포동 구축 위주로 하락

※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

 

* 설치방법  : “구글 Play 스토어”  또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표

 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표

 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표

 붙임 4 : 주간 아파트 매매․전세 가격지수 변동률 그래프