전국주택가격동향조사:2024년 7월 1주 주간 아파트가격 동향

전국주택가격동향조사:2024년 7월 1주 주간 아파트가격 동향

□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 7월 1주(7.1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 상승, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했다.

󰊱 주간 아파트 매매가격 동향

 □ [전국 : 0.03%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.07%→0.10%) 및 서울(0.18%→0.20%)은 상승폭 확대, 지방(-0.05%→-0.04%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시(-0.07%→-0.06%), 세종(-0.13%→-0.23%), 8개도(-0.04%→-0.01%))

 

ㅇ 시도별로는 전북(0.06%), 경기(0.05%), 인천(0.05%), 강원(0.03%) 등은 상승, 대전(0.00%)은 보합, 대구(-0.13%), 부산(-0.07%), 전남(-0.06%), 경남(-0.04%), 제주(-0.03%) 등은 하락했다.

 

-공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(84→90개)은 증가, 보합 지역(7→7개)은 유지, 하락 지역(87→81개)은 감소

□ [수도권 : 0.10%] 서울 0.20% 상승, 인천 0.05% 상승, 경기 0.05% 상승

 

ㅇ [서울 : 0.18% → 0.20%]

 

- 가격상승 기대감으로 인해 매수심리 회복되며, 선호단지 뿐만 아니라 인근 단지에서도 상승거래 발생하고 매도희망가격 지속 상승하는 등 상승폭 확대

 

- (강북 14개구 : 0.20%) 성동구(0.59%)는 옥수·행당동 대단지 위주로, 용산구(0.35%)는 도원·이촌동 위주로, 마포구(0.33%)는 신공덕·염리동 위주로, 서대문구(0.26%)는 남가좌·북아현동 위주로, 은평구(0.21%)는 불광·진관동 중소형 규모 위주로 상승

 

- (강남 11개구 : 0.20%) 서초구(0.31%)는 반포·잠원동 대단지 위주로, 송파구(0.27%)는 잠실·문정동 주요단지 위주로, 영등포구(0.23%)는 여의도·대림동 위주로, 양천구(0.21%)는 목·신정동 주요단지 위주로, 강남구(0.19%)는 역삼·개포동 위주로 상승 

ㅇ [인천 : 0.06% → 0.05%]

 

- 중구(0.10%)는 운서·항동 주요단지 위주로, 남동구(0.07%)는 논현·구월동 중소형 규모 위주로, 서구(0.07%)는 정주여건 양호한 청라·가정동 위주로, 계양구(0.05%)는 병방·효성동 준신축 위주로, 연수구(0.04%)는 송도·연수동 대단지 위주로 상승

 ㅇ [경기 : 0.02% → 0.05%]

 

- 과천시(0.44%)는 부림·별양동 위주로, 성남 분당구(0.32%)는 서현·수내동 주요단지 위주로, 부천 원미구(0.16%)는 중·상동 중소형 규모 위주로, 부천 오정구(0.14%)는 오정·여월동 위주로, 군포시(0.13%)는 정주여건 양호한 산본·금정동 등 위주로, 시흥시(0.13%)는 배곧·월곶동 위주로 상승 

□ [지방 : -0.04%] 5대광역시 0.06% 하락, 세종 0.23% 하락, 8개도 0.01% 하락

 

ㅇ [5대광역시 : -0.07% → -0.06%]

 

- (대구 : -0.15% → -0.13%) 서구(-0.25%)는 내당‧중리동 구축 위주로, 중구(-0.19%)는 남산‧대신동 중소형 규모 및 대봉동 위주로, 달성군(-0.16%)은 다사읍‧구지면 대단지 위주로 하락

- (부산 : -0.07% → -0.07%) 연제구(-0.20%)는 연산‧거제동 위주로, 해운대구(-0.15%)는 우‧좌‧재송동 구축 위주로, 수영구(-0.09%)는 망미‧남천동 위주로 하락

 

ㅇ [세종 : -0.13% → -0.23%]

 

- 공급물량 영향 지속되며 조치원읍 및 아름‧종촌동 위주로 하락

 

ㅇ [8개도 : -0.04% → -0.01%]

 

- (전남 : -0.03% → -0.06%) 여수시(-0.18%)는 웅천‧둔덕동 위주로, 광양시(-0.10%)는 중동 주요단지 위주로 하락

󰊲 주간 아파트 전세가격 동향

 

□ [전국 : 0.05%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.12%→0.12%)은 상승폭 유지, 서울(0.19%→0.20%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시(-0.02%→-0.03%), 세종(-0.18%→-0.14%), 8개도(-0.03%→-0.01%))

 

ㅇ 시도별로는 인천(0.10%), 경기(0.09%), 강원(0.04%), 울산(0.03%), 충북(0.03%) 등은 상승, 부산(0.00%)은 보합, 대전(-0.07%), 대구(-0.06%), 경남(-0.04%), 전남(-0.03%), 광주(-0.03%) 등은 하락했다.

 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(104→109개)은 증가, 보합 지역(10→7개) 및 하락 지역(64→62개)은 감소

□ [수도권 : 0.12%] 서울 0.20% 상승, 인천 0.10% 상승, 경기 0.09% 상승

 

ㅇ [서울 : 0.19% → 0.20%]

 

- 매물 부족한 선호단지 중심으로 상승거래 이어지고 꾸준한 전세 수요 영향으로 인근 단지 및 구축에서도 거래가격 상승하는 등 서울 전체 상승폭 확대

 

- (강북 14개구 : 0.25%) 성동구(0.54%)는 옥수‧하왕십리동 주요단지 위주로, 중구(0.33%)는 신당·황학동 대단지 위주로, 은평구(0.31%)는 응암‧불광동 중소형 규모 위주로, 용산구(0.27%)는 이촌‧도원동 위주로, 강북구(0.27%)는 미아‧번동 위주로 상승

 

- (강남 11개구 : 0.16%) 영등포구(0.30%)는 당산동4가 및 신길동 주요단지 위주로, 양천구(0.27%)는 신정·목동 중소형 규모 위주로, 구로구(0.23%)는 구로‧개봉동 역세권 대단지 위주로, 금천구(0.21%)는 독산‧가산동 위주로, 관악구(0.20%)는 신림‧봉천동 위주로 상승

 

ㅇ [인천 : 0.13% → 0.10%]

 

- 서구(0.23%)는 청라‧가정동 정주여건 양호한 단지 위주로, 부평구(0.10%)는 삼산·산곡동 주요단지 위주로, 남동구(0.09%)는 구월·서창동 위주로, 중구(0.07%)는 운남·중산동 주요단지 위주로, 연수구(0.05%)는 연수‧청학동 위주로 상승

 

ㅇ [경기 : 0.07% → 0.09%]

 

- 안성시(-0.14%)는 입주물량 영향으로 당왕·가사동 위주로 하락했으나, 광명시(0.32%)는 하안·소하동 신축 소형 규모 위주로, 시흥시(0.29%)는 배곧·죽율동 역세권 위주로, 고양 덕양구(0.23%)는 지축·덕은동 신축 위주로, 부천 원미구(0.20%)는 약대·심곡동 위주로 상승

□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.14% 하락, 8개도 0.01% 하락

 

ㅇ [5대광역시 : -0.02% → -0.03%]

 

- (대전 : -0.01% → -0.07%) 서구(-0.09%)는 갈마‧월평동 구축 위주로, 유성구(-0.08%)는 전민‧관평동 대단지 위주로, 중구(-0.04%)는 문화‧목동 위주로 하락

 

- (대구 : -0.09% → -0.06%) 달성군(0.01%)은 현풍‧유가읍 준신축 위주로 상승했으나, 중구(-0.12%)는 대봉‧대신동 위주로, 달서구(-0.11%)는 장기‧감삼동 구축 위주로 하락

 

ㅇ [세종 : -0.18% → -0.14%]

 

- 입주물량 영향있는 새롬·고운동 위주로 임차수요 감소하며 하락

 

ㅇ [8개도 : -0.03% → -0.01%]

 

- (경남 : -0.06% → -0.04%) 거제시(-0.22%)는 양정·장평동 준신축 위주로, 창원 마산회원구(-0.08%)는 양덕동·내서읍 위주로 하락

※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

 

* 설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

 

붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표

붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표

붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표