[세종시 토지]세종시 연동면의 2차선 도로변에 접한 착한토지

 [세종시 토지]세종시 연동면의 2차선 도로변에 접한 착한토지

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변화의 압력을 받기 시작된 세종시

행복도시를 뛰어넘어 이제는 읍,면지역이다.

하루 하루 날씨가 풀리면서 봄의느낌이 가득한게 계절의 오묘함은 우리의 상상 그이상입니다.

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요즘들어 월급빼고 다올랐다 하듯이 물가가 거침없이 망둥이마냥 뛰다보니 길가에 마주치는 사람들의 모습이 결코 즐겁지많은 않는데 국회의원 선거를 앞두고 정치하는 사람들만 신이나서 내가 아니면 이라는 슬로건을 앞세우고 모든것을 다 줄것처럼 아귀다툼을 하는게 저들을 보면서 대한민국 정치는 언제쯤 선진국이 될까나 해봅니다.

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너무 서론이 길었나요? 국회의원 선거가 코앞에 있다보니 너스레가 길었습니다.

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작금의 부동산 시장이 코로나19때 풀린돈의 여파로 돈가치가 떨어지고 금리는 턱없이 올라가는 등 부동산 시장이 초토화 되었는데 그래도 선택과 집중이라고 몇몇지역의 시장동향 특히 토지시장은 꾸준히 투자자들의 발걸음과 문의전화가 있는것 같습니다.

2차선변 멀리 위쪽에 대형 전원주택지가 조성되 분양을 하고있는데 현부지가 분양완료되면 주변에 음식점,커피숖등 편의시설들이 활성화가 되지않을까 조심히 염려를 해봅니다.

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세종시 또한 서울~세종 고속도로, 연서면 와촌리 스마트국가산단 보상, 세종국회의사당 건립, 세종국가정원 박람회 등 여러 굵직굵직한 정보들의 쏟아지면서 간간히 투자자들의 전화가 걸려오곤 합니다.

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세종시 행복도시가 완성되게되면 결국은 읍,면지역이 개발될 것이고 읍,면지역의 개발이 완성되어야 명실상부 세종시가 행정수도로 마침표를 찧는다고 할 것입니다.

이때부턴 개발이 가능한 토지와 개발이 불가능한 토지가 확연히 구분이 될터인데 간단하게 설명하면 그 첫번째가 접하고 있는 도로의 폭이라 할 것입니다.

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겨우 집한채 지을 수있는 폭3미터의 도로와 공장,창고 등을 지을 수있는 6미터 이상 도로를 접한 토지와는 향후 그가치가 엄청나게 변하게 될것입니다.

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그 가치에 대해 모르겠으면 계획관리에 2차선 도로를 접한 비싼땅을 사시는게 향후 세종시가 발전할때 내땅의 효력이 엄청나게 변한다는걸 느낄수 있을겁니다.

여기 연동면에 2차선을 접한 남향의 계획관리토지가 나왔다길래 휴일인데도 현장답사를 다녀왔습니다.

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현장에서 접한 토지는 경사도도 없는 전면이 길게접한 그야말로 상급중의 상급인 토지에 가격까지 평당250만원의 착한토지라 할 수있습니다.

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계획관리지역의 용도는 근린생활시설,숙박업소,일반음식점,휴게소,공장,창고 등 그 용도가 다양하다 보니 가격 또한 보존,생산관리지역 토지의 2~3배를 훌쩍 뛰어 넘는데 3.3m2당 250만원이면 엄청 착한가격이라 할 수있습니다.

등록번호 수정 : 4311~2022~00039

전국주택가격동향조사:2024년 3월 3주 주간 아파트가격 동향

전국주택가격동향조사:2024년 3월 3주 주간 아파트가격 동향

□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 3월 3주(3.18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세 가격은 0.02% 상승을 기록했다.

 주간 아파트 매매가격 동향 

□ [전국 : -0.03%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭 축소됐다. 수도권(-0.05%→-0.02%)은 하락폭 축소, 서울(-0.01%→0.00%)은 보합 전환, 지방(-0.06%→-0.04%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시 (-0.08%→-0.05%), 세종(-0.29%→-0.25%), 8개도(-0.03%→-0.02%)) 

ㅇ 시도별로는 대구(-0.09%), 부산(-0.06%), 충남(-0.05%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%), 전남(-0.03%), 전북(-0.03%) 등은 하락, 광주(0.00%)는 보합, 경북(0.03%), 강원(0.01%)은 상승했다. 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(32→42개) 및 보합 지역(6→13개)은 증가, 하락 지역(140→123개)은 감소

□ [수도권 : -0.02%] 서울 0.00% 보합, 인천 0.01% 하락, 경기 0.03% 하락

 

ㅇ [서울 : -0.01% → 0.00%] - 정주여건에 따른 지역‧단지별 상승‧하락 혼조세 보이는 가운데, 매수문의 소폭 증가하며 일부 단지에서 매도 희망가 상향 조정 및 상승 거래 발생하는 등 하락에서 보합 전환 - (강북 14개구 : -0.01%) 종로구(0.02%)는 홍파‧사직동 주요단지 위주로, 서대문구(0.02%)는 남가좌‧북아현동 대단지 위주로 상승하며 상승 전환되었으나, 도봉구(-0.04%)는 방학‧쌍문동 구축 위주로, 강북구(-0.03%)는 수유‧번동 위주로 하락 - (강남 11개구 : 0.01%) 관악구(-0.05%)는 봉천‧신림동 위주로, 구로구(-0.03%)는 고척‧신도림동 구축 위주로 하락했으나, 동작구(0.05%)는 상도‧노량진동 중소형 규모 위주로, 송파구 (0.04%)는 잠실‧신천동 주요단지 위주로 상승하며 상승 전환 

ㅇ [인천 : -0.01% → -0.01%] - 부평구(0.03%)는 청천·산곡동 대단지 위주로, 서구(0.01%)는 심곡·검암동 위주로 상승했으나, 미추홀구(-0.09%)는 입주물량 영향있는 용현‧주안동 위주로, 동구(-0.06%)는 송림‧송현동 위주로, 계양구(-0.04%)는 효성‧작전동 구축 위주로 하락 

ㅇ [경기 : -0.07% → -0.03%] - 지역 내 교통호재 영향 등으로 여주시(0.15%)는 현암‧월송동 위주로, 고양 덕양구(0.12%)는 행신‧도내동 위주로 상승했으나, 안양 동안구(-0.18%)는 비산·호계동 중소형 규모 위주로, 화성시 (-0.08%)는 향남읍 및 기안동 위주로, 성남 중원구(-0.08%)는 하대원‧상대원동 위주로, 하남시(-0.07%)는 덕풍‧풍산동 위주로 관망세 보이며 하락

□ [지방 : -0.04%] 5대광역시 0.05% 하락, 

세종 0.25% 하락, 8개도 0.02% 하락 ㅇ [5대광역시 : -0.08% → -0.05%] - (대구 : -0.17% → -0.09%) 달성군(-0.24%)은 화원·다사읍 구축 위주로, 남구(-0.16%)는 이천·대명동 중대형 규모 위주로, 서구 (-0.13%)는 비산·중리동 주요단지 위주로 하락 - (부산 : -0.08% → -0.06%) 해운대구(-0.17%)는 좌·반여동 대단지 위주로, 연제구(-0.12%)는 입주물량 영향 있는 거제·연산동 위주로, 서구(-0.09%)는 암남동 및 서대신동1가 준신축 위주로 하락 

ㅇ [세종 : -0.29% → -0.25%] - 입주물량 등의 영향으로 종촌·고운동 및 조치원읍 위주로 하락 

ㅇ [8개도 : -0.03% → -0.02%] - (충남 : -0.10% → -0.05%) 홍성군(-0.38%)은 홍성·홍북읍 구축 위주로, 당진시(-0.08%)는 채운동 및 송산면 위주로 하락

 주간 아파트 전세가격 동향 

□ [전국 : 0.02%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 유지됐다. 

수도권(0.06%→0.07%)은 상승폭 확대, 서울(0.08%→0.07%)은 상승폭 축소, 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시 (-0.03%→-0.02%), 세종(-0.19%→-0.23%), 8개도(-0.02%→-0.02%)) 

ㅇ 시도별로는 인천(0.17%), 대전(0.05%), 경기(0.04%), 전북(0.04%), 울산(0.03%), 강원(0.02%) 등은 상승, 대구(-0.12%), 충남(-0.06%), 경남(-0.05%), 경북(-0.03%), 제주(-0.02%) 등은 하락했다. 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(102→106개)은 증가, 보합 지역(10→7개) 및 하락 지역(66→65개)은 감소

□ [수도권 : 0.07%] 서울 0.07% 상승, 인천 0.17% 상승, 경기 0.04% 상승 

ㅇ [서울 : 0.08% → 0.07%] - 신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 인해 요건을 충족하는 지역 내 역세권 및 정주여건 양호한 단지로의 이주수요 증가하며 매물 감소하고 상승거래 발생하는 등 상승세 유지 - (강북 14개구 : 0.09%) 강북구(0.13%)는 정비사업 이주수요 발생으로 인한 미아‧번동 위주로, 노원구(0.13%)는 월계‧상계동 역세권 인근 단지 위주로, 은평구(0.13%)는 역촌‧대조동 구축 중소형 규모 위주로, 용산구(0.12%)는 산천‧이촌동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.06%) 구로구(0.11%)는 온수‧항동 역세권 대단지 위주로, 동작구(0.11%)는 대방‧노량진동 위주로, 금천구(0.09%)는 독산‧가산동 정주여건 양호한 단지 위주로, 서초구(0.08%)는 신원‧반포동 위주로 상승 

ㅇ [인천 : 0.13% → 0.17%] - 중구(0.37%)는 중산‧운서동 위주로, 미추홀구(0.27%)는 용현‧ 도화동 위주로, 연수구(0.19%)는 정주여건 양호한 송도‧연수동 주요 단지 위주로, 부평구(0.19%)는 삼산‧부평동 대단지 위주로, 남동구(0.14%)는 논현‧만수동 준신축 위주로 상승 

ㅇ [경기 : 0.04% → 0.04%] - 파주시(-0.16%)는 문산읍‧야당동 위주로, 광주시(-0.09%)는 초월읍‧양벌동 위주로, 하남시(-0.09%)는 풍산‧학암동 중대형 규모 위주로 하락했으나, 성남 중원구(0.28%)는 은행‧금광동 주요 단지 위주로, 성남 수정구(0.22%)는 신흥‧단대동 위주로, 광명시(0.19%)는 하안‧광명동 위주로 상승 

□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.23% 하락, 8개도 0.02% 하락 

ㅇ [5대광역시 : -0.03% → -0.02%] - (대구 : -0.13% → -0.12%) 달성군(-0.23%)은 다사‧화원읍 위주로, 서구(-0.17%)는 중리·내당동 구축 위주로, 수성구(-0.15%)는 황금동 및 입주물량 영향 있는 파동 위주로 하락 - (부산 : -0.02% → -0.01%) 해운대구(-0.06%)는 우‧좌동 구축 위주로, 중구(-0.06%)는 보수동3가 및 영주동 위주로, 연제구 (-0.04%)는 신규 입주물량 영향있는 거제·연산동 위주로 하락 

ㅇ [세종 : -0.19% → -0.23%] - 신규 입주물량 및 매물적체 영향으로 도담·고운동 위주로 하락 

ㅇ [8개도 : -0.02% → -0.02%] - (충남 : -0.05% → -0.06%) 계룡시(0.21%)는 엄사면 중소형 규모 위주로 상승했으나, 천안 동남구(-0.10%)는 신방·신부동 위주로 하락

※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 

R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

 * 설치방법: “구글Play스토어” 또는“Apple 앱스토어” 에서“한국부동산원” 검색후설치 붙임 

1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 

2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 

3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 

4 : 주간 아파트 매매․전세 가격지수 

오송 궁평지구 도시개발사업

 오송 궁평지구 도시개발사업

청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 오송역세권개발사업 궁평지구가 오랜 산고끝에 개정안을 가지고 도시개발사업을 추진하기로 하였습니다.

오송읍 궁평리 252-11 일원으로 총면적30만9,909m2 부지에 2,232세대의 공동주택과 단독주택용지 등 주택용지와 상업시설을 조성키로 하였습니다.

애초 궁평지구에 포함될것으로 예상하였던 주택지가 극심한 투기에 몸살을 앓다가 결국은 주택지는 제외하고 농림지역을 대상으로 선정해 투기세력을 배제하고 원주민 위주로 몸집을 가볍게 하므로서 속도감을 높일 것이라 예상을 해봅니다.

개발방식은 오송역세권 도시개발사업과 같은 방식으로 토지 및 건축물 소유자들로 설립한 조합방식의 환지방식으로 조성키로 하였습니다.

2023년 3월 21일 오전 11시 오송읍 행정복지센터에서 주민설명회를 개최할 예정입니다.

전략환경영향평가서 초안 요약문 

1. 계획의 내용 

가 계 획 명 . : 오송 궁평지구 도시개발사업 

나 계획의 범위 . 

◦공간적 범위 

-위 치 :  충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 번지 일원 252-11 

  - 면 적 : 309,909㎡  

◦시간적 범위 

- : 사업기간2022년 ~   환지처분일 

다 계 획 인 구 . : 4,868 인(2,232세대 )   

라 계획 시행자 . : 오송역세권개발 궁평지구 추진위원회 

마 승 인 기 관 . : 청주시 바 협 의 기 관 . : 금강유역환경청

용도지역 결정 변경 조서 

용도지역 결정 변경 조서

용도지역 변경사유서 

지구단위계획구역 결정조서

[세종,오송 분양권] 3월 셋째주 분양시장동향

 [세종,오송 분양권] 3월 셋째주 분양시장동향

[분양캘린더] 청약홈 개편 영향에 분양시장 한산…임차인 모집 나서는 공공지원 민간임대 주목 < 분양 < 건설·부동산 < 기사본문 - 리얼캐스트 (rcast.co.kr)

[분양캘린더] 청약홈 개편 영향에 분양시장 한산…임차인 모집 나서는 공공지원 민간임대 주목

청약 가점 합산 개선 등 분양과 관련된 청약홈 개편의 영향으로 3월 3주 분양시장은 매우 조용한 분위기입니다.

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일반 분양에 나서는 현장은 없으며, 일반 분양 목적의 오픈 현장도 없습니다.

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다만 임차인 모집 등이 자유로워 청약홈 개편과 상관없는 공공지원 민간임대의 경우 예정대로 청약 일정에 나섭니다.

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청약홈 개편을 마치면 일반 분양에 나서는 현장들이 나올 것으로 예상되고 있습니다.

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이에 따라 3월 4주차부터 모델하우스 오픈 소식이 들려올 전망이나 주중 입주자 모집 승인을 서둘러 받아야 하는 상황이라 1,2주 가량 일정이 미뤄질 가능성도 있습니다.

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부동산인포에 따르면 3월 3주 전국에서 1개 단지 406가구의 임차인 모집이 있습니다.

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중흥건설은 충남 당진시 대덕동 대덕수청지구에 짓는 공공지원 민간임대 아파트인 ‘대덕수청지구 중흥S-클래스 포레힐’ 임차인을 모집합니다. 주변 시세보다 저렴한 75~85% 수준의 임대료로 최장 10년까지 거주가 가능합니다. 단지 내에는 다양한 주민 편의시설도 계획돼 있습니다. 현대제철, 현대하이스코, 동부제강, 동국제강, 송산산업단지 등 대규모 업무시설로 이동이 쉬운 직주근접 단지이며 대덕초 등도 도보권입니다.

금주는 청약홈 개편에 따라 일반 분양에 나서는 오픈 현장이 없습니다. 다만 임차인 모집 예정 공공지원 민간임대 아파트 모델하우스의 경우 주중 오픈 될 예정입니다.

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롯데건설은 경남 양산시 사송신도시에 짓는 공공지원 민간임대 아파트인 '사송 롯데캐슬'의 모델하우스를 열고 임차인 모집에 나섭니다. 도보권에 유치원, 초·중통합학교가 들어설 예정이며, 단지 내 어린이집, 작은도서관, 실내골프클럽, 게스트하우스, 맘스키즈카페 등 다양한 편의시설도 예정돼 있습니다. 청약통장이 필요 없고 만19세 이상 무주택 구성원이면 청약이 가능합니다.

출처 : 리얼캐스트(https://www.rcast.co.kr)

2024년도 집주인 융자형 임대주택사업 개시 공고

 2024년도 집주인 융자형 임대주택사업 개시 공고

「공공지원민간임대주택 등에 관한 업무처리지침」제82조~87조에 따라
「2024년도 집주인 융자형 임대주택사업」을 아래와 같이 개시합니다.

 

□ 한국부동산원(원장 손태락)은 3월 13일(수)부터 [공공지원민간임대주택 등에 관한 업무처리지침] 에 따라 2024년  '집주인 융자형 임대주책사업'  신청을 개시한다고 밝혔다.

 

'집주인 융자형 임대주택사업'은 민간임대주택 사업자에게 저리의 기금을 융자하여 이자 부담을 줄여주는 대신 해당 주택을 무주택청년.고령자.신혼부부 등 주거 취약계층에 10년 이상 저렴하게 장기 임대하는 제도이다.

 

지역간 편중 완화 및 형평성 제고, 균형적인 임대주택 공급을 위하여 기금 지원에 대한 지역별 격차를 최소화하고,대출한도가 적용되는 차주' 범위 또한 구체화한다.

 

*법인 차주의 경우 대표(이하 사내이사 등 임원 포함)의 기존 대출액 합산,개인신청자 또한 차주가 대표로 있는 법인의 기존 대출액 합산 등

 

해당 사업은 민간임대주택 사업자(주택소유자)가 직접 한국부동산원으로 신청하여야 하며 기금융자는 주택도시기금 수탁은행(우리은행)에서 진행될 예정이다.

 

□ 신청 기간 : 2024. 03. 13.(수) 10:00 ~ 추후 안내 시(예산 소진 시 조기 종료될 수 있음

□ 신청 방법 ※ <붙임 1> 적시된 신청 서류 준수

 

ㅇ 이메일로만 신청 가능 : m.jipjuin@reb.or.kr (팩스·등기우편·방문 신청 불가)

☞ 제목 : 2024년 집주인 융자형 임대주택사업 신청(신청인 성명 또는 사업자명)

 

※ 반드시 소유자 본인이 신청하여야 하며, 은행 담당자 등의 대리 신청 시 접수 및 사업 참여 불가        

 

□ 시세조사 안내

 

ㅇ 사업 신청 후 검토가 완료되면 시세조사 수수료 납부에 대해 별도로 안내되며, 납부 확인 후 접수증(가형) 발급 및 시세조사가 진행됩니다. - 동일단지 기준으로 신청 호실 수 규모별로 수수료 적용

ㅇ 사업 신청이 집중될 시 원활한 업무 처리를 위해 부득이하게 접수증(가형) 발급 및 시세조사가 일시적으로 지연될 수 있는 점을 미리 알려드립니다.

ㅇ 조사에 특정가격 수준을 요구하거나 객관성·공정성을 해칠 수 있는 행위는 불가능하며, 해당 행위 발생 시 사업 취소가 될 수 있습니다.   

붙임 1 사업 신청 시 제출하여야 하는 서류

 

□ 제출처 : 이메일 m.jipjuin@reb.or.kr (팩스·등기우편·방문 신청 불가)

☞ 제목 : 2024년 집주인 융자형 임대주택사업 신청 (신청인 성명 또는 사업자명)

 

ㅇ 유의 사항 - 아래 서류를 작성 및 발급 후 PDF 파일로 변환하여 순서에 맞게 첨부 - 부동산 등기사항전부증명서, 건축물대장 등 파일 개수가 많은 서류는 하나의 파일로 압축하여 첨부(반드시 각 호실별 별도 정리 필수) - 파일 이름은 아래 제출 서류명으로 변경하고, 파일 순서 및 내용을 알아볼 수 없는 경우 사업 접수가 지연될 수 있음

       

□ 제출처 : 이메일 m.jipjuin@reb.or.kr (팩스·등기우편·방문 신청 불가)

☞ 제목 : 2024년 집주인 융자형 임대주택사업 접수증(나형) 발급 요청 (신청인 성명 또는 사업자명)

 

ㅇ 유의 사항 - 아래 서류를 호실별로 정리하여 PDF 파일로 변환하여 순서에 맞게 첨부 - 임차인 작성 서류는 작성 일자, 서명 등을 빠짐없이 작성하여야 함 - 파일 이름은 아래 제출 서류명으로 적용하고, 첨부파일 내용을 알아 볼 수 없는 경우 접수증(나형) 발급이 지연될 수 있음 - 2순위(무주택 일반인) 증빙 시 접수증(가형) 발급일 이후 계약하는 호실은 30일 이상 모집 공고문 필수

 

☞ 2순위는 모집 공고일 30일 이후 계약 가능

전국주택가격동향조사:2024년 3월 2주 주간 아파트가격 동향

 전국주택가격동향조사:2024년 3월 2주 주간 아파트가격 동향

□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 3월 2주(3.11일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세 가격은 0.02% 상승을 기록했다. -

 주간 아파트 매매가격 동향

□ [전국 : -0.05%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭 유지됐다. 수도권(-0.04%→-0.05%)은 하락폭 확대, 서울(-0.02%→-0.01%)은 하락폭 축소, 지방(-0.06%→-0.06%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시 (-0.09%→-0.08%), 세종(-0.14%→-0.29%), 8개도(-0.03%→-0.03%))

ㅇ 시도별로는 대구(-0.17%), 충남(-0.10%), 부산(-0.08%), 경기 (-0.07%), 광주(-0.05%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%) 등은 하락, 경북(0.00%)은 보합, 강원(0.03%)은 상승했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(26→32개)은 증가, 보합 지역(11→6개) 및 하락 지역(141→140개)은 감소

□ [수도권 : -0.05%] 서울 0.01% 하락, 인천 0.01% 하락, 경기 0.07% 하락

ㅇ [서울 : -0.02% → -0.01%] - 매도‧매수인간 희망가격 차이로 거래 관망세 지속되는 가운데, 정주여건에 따른 지역‧단지별 상승‧하락 혼조세 보이며, 일부 급매물 위주 거래 영향으로 하락세 지속 - (강북 14개구 : -0.02%) 광진구(0.02%)는 구의‧자양동 주요단지 위주로, 마포구(0.01%)는 창전‧신공덕동 위주로 상승하며 상승 전환되었으나, 강북구(-0.06%)는 수유‧우이동 위주로, 노원구 (-0.04%)는 상계‧공릉동 구축 위주로 하락 - (강남 11개구 : -0.01%) 송파구(0.03%)는 잠실‧방이동 대단지 위주로 상승 지속, 동작구(0.03%)는 흑석‧본동 준신축 위주로 상승 전환되었으나, 구로구(-0.07%)는 구로‧오류동 위주로, 관악구 (-0.05%)는 봉천‧신림동 중대형 규모 위주로 하락

ㅇ [인천 : -0.03% → -0.01%] - 중구(0.16%)는 혼조세 보이는 가운데, 운서·중산동 위주로 상승 했으나, 미추홀구(-0.08%)는 입주물량 영향있는 도화‧용현동 위주로, 계양구(-0.05%)는 효성‧작전동 위주로, 서구(-0.02%)는 급매물 위주 거래 발생하며 청라‧가정동 등에서 하락

ㅇ [경기 : -0.06% → -0.07%] - 여주시(0.09%)는 지역 내 교통호재 있는 가운데, 정주여건 양호한 홍문‧현암동 위주로, 성남 수정구(0.06%)는 고등‧수진동 위주로, 용인 처인구(0.04%)는 개발기대감 보이며 상승했으나, 안양 만안구(-0.17%)는 안양·석수동 위주로, 광명시(-0.16%)는 광명‧ 하안동 위주로, 안양 동안구(-0.15%)는 평촌‧비산동 위주로, 의정부시(-0.14%)는 민락지구 및 의정부‧용현동 위주로 하락

□ [지방 : -0.06%] 5대광역시 0.08% 하락, 세종 0.29% 하락, 8개도 0.03% 하락 ㅇ [5대광역시 : -0.09% → -0.08%] - (대구 : -0.15% → -0.17%) 달성군(-0.24%)은 화원·논공읍 중소형 규모 위주로, 달서구(-0.24%)는 도원·이곡동 위주로, 수성구 (-0.23%)는 매호·신매동 구축 위주로 하락 - (부산 : -0.11% → -0.08%) 연제구(-0.27%)는 입주물량 영향 있는 거제·연산동 위주로, 해운대구(-0.17%)는 좌·반여동 구축 위주로, 수영구(-0.15%)는 수영·남천동 중대형 규모 위주로 하락

ㅇ [세종 : -0.14% → -0.29%] - 신규 입주물량 영향 및 매물 적체되며 나성·반곡동 위주로 하락

ㅇ [8개도 : -0.03% → -0.03%] - (충남 : -0.06% → -0.10%) 천안 동남구(-0.20%)는 청당·봉명동 대단지 위주로, 천안 서북구(-0.14%)는 두정·백석동 위주로 하락

 주간 아파트 전세가격 동향

□ [전국 : 0.02%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.08%→0.06%)은 상승폭 축소, 서울(0.08%→0.08%)은 상승폭 유지, 지방(-0.03%→-0.03%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시 (-0.03%→-0.03%), 세종(-0.29%→-0.19%), 8개도(-0.01%→-0.02%))

ㅇ 시도별로는 인천(0.13%), 전북(0.07%), 경기(0.04%), 대전(0.02%), 울산(0.02%) 등은 상승, 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.13%), 경남 (-0.05%), 경북(-0.05%), 충남(-0.05%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(111→102개)은 감소, 보합 지역(8→10개) 및 하락 지역(59→66개)은 증가

□ [수도권 : 0.06%] 서울 0.08% 상승, 인천 0.13% 상승, 경기 0.04% 상승

ㅇ [서울 : 0.08% → 0.08%] - 매매시장 불확실성으로 인해 매수대기자의 전세수요 전환과 신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 인해 요건을 충족하는 지역내 역세권․신축 등 선호단지로의 이주수요 증가하며 매물 감소하고 상승거래 발생하는 등 상승 - (강북 14개구 : 0.10%) 성동구(0.16%)는 행당동‧금호동1가 대단지 위주로, 노원구(0.16%)는 중계‧월계동 구축 소형규모 위주로, 은평구(0.15%)는 녹번‧불광동 역세권 대단지 위주로, 서대문구(0.14%)는 홍은‧북가좌동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.06%) 구로구(0.12%)는 고척‧구로동 위주로, 금천구(0.10%)는 시흥‧독산동 신축 소형규모 위주로, 강서구 (0.09%)는 내발산‧염창동 역세권 대단지 위주로, 양천구(0.08%)는 목‧신월동 위주로 상승

ㅇ [인천 : 0.14% → 0.13%] - 부평구(0.17%)는 일신‧부평동 위주로, 연수구(0.16%)는 송도‧ 청학동 주요단지 위주로, 미추홀구(0.15%)는 관교‧용현동 정주여건 양호한 단지 위주로, 남동구(0.14%)는 남촌‧간석동 위주로, 서구(0.13%)는 심곡‧연희동 위주로 상승

ㅇ [경기 : 0.07% → 0.04%] - 하남시(-0.26%)는 창우‧풍산동 위주로, 파주시(-0.15%)는 검산‧ 다율동 위주로, 과천시(-0.11%)는 갈현‧부림동 위주로 하락했으나, 성남 중원구(0.22%)는 은행‧금광동 위주로, 수원 영통구(0.21%)는 원천‧하동 위주로, 부천 오정구(0.20%)는 여월‧오정동 주요단지 위주로 상승 

□ [지방 : -0.03%] 5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.19% 하락, 8개도 0.02% 하락 ㅇ [5대광역시 : -0.03% → -0.03%] - (대구 : -0.13% → -0.13%) 달성군(-0.29%)은 관망세 짙어지며 현풍‧화원읍 위주로, 수성구(-0.22%)는 입주물량 영향있는 파· 만촌동 위주로, 서구(-0.18%)는 내당·평리동 구축 위주로 하락 - (부산 : -0.02% → -0.02%) 남구(0.07%)는 용호‧문현동 위주로 상승했으나, 수영구(-0.21%)는 입주물량 영향있는 남천동 위주로, 연제구(-0.08%)는 거제·연산동 구축 위주로 하락

ㅇ [세종 : -0.29% → -0.19%] - 입주물량 등의 영향 있는 가운데, 아름·새롬동 위주로 하락

ㅇ [8개도 : -0.01% → -0.02%] - (경남 : -0.02% → -0.05%) 거제시(-0.14%)는 입주물량 영향있는 장평·상동동 위주로, 창원 성산구(-0.11%)는 대원·반림동 위주로 하락

※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다