전국주택가격동향조사:2024년 6월 3주 주간 아파트가격 동향

전국주택가격동향조사:2024년 6월 3주 주간 아파트가격 동향

□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 6월 3주(6.17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록했다.

󰊱 주간 아파트 매매가격 동향

 

□ [전국 : 0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.00%) 대비 상승 전환됐다. 수도권(0.05%→0.07%) 및 서울(0.10%→0.15%)은 상승폭 확대, 지방(-0.05%→-0.05%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시(-0.08%→-0.07%), 세종(-0.06%→-0.04%), 8개도(-0.03%→-0.02%))

 

ㅇ 시도별로는 인천(0.06%), 강원(0.04%), 경기(0.02%), 전남(0.02%) 등은 상승, 울산(0.00%), 전북(0.00%)은 보합, 대구(-0.15%), 부산(-0.07%), 충남(-0.06%), 대전(-0.06%) 등은 하락했다.

 

-공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(87→87개), 보합 지역(6→6개) 및 하락 지역(85→85개) 모두 유지

□ [수도권 : 0.07%] 서울 0.15% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.02% 상승

 

ㅇ [서울 : 0.10% → 0.15%] 

- 지역별 선호지역‧단지 중심으로 간헐적 상승거래 지속되면서 대체수요로 인식되는 단지들의 매도희망가격이 상승중임. 매도‧매수 희망가격간 격차로 거래는 활발한 편은 아니나 매수문의 꾸준하게 유지되는 등 상승폭 확대

 

- (강북 14개구 : 0.15%) 성동구(0.35%)는 금호‧옥수동 역세권 대단지 위주로, 용산구(0.24%)는 이촌‧효창‧이태원동 위주로, 광진구(0.23%)는 구의‧자양동 주요단지 위주로, 마포구(0.23%)는 도화‧상암동 위주로, 은평구(0.22%)는 응암‧녹번동 중소형 규모 위주로 상승

 

- (강남 11개구 : 0.15%) 서초구(0.31%)는 반포‧잠원동 주요단지 위주로, 송파구(0.23%)는 잠실‧신천동 대단지 위주로, 강남구(0.16%)는 대치‧도곡‧개포동 위주로, 영등포구(0.15%)는 여의도‧신길동 위주로, 강서구(0.10%)는 내발산‧가양동 위주로 상승 

ㅇ [인천 : 0.06% → 0.06%]

 

- 중구(0.27%)는 영종도 내 중산·운남동 위주로, 남동구(0.09%)는 간석·구월동 역세권 대단지 위주로, 미추홀구(0.08%)는 학익·도화동 주요단지 위주로, 서구(0.06%)는 정주여건 양호한 신현·심곡동 신도시 위주로 상승 

ㅇ [경기 : 0.02% → 0.02%]

 

- 과천시(0.46%)는 부림·갈현동 주요단지 위주로, 성남 분당구(0.32%)는 재건축 기대감 있는 서현·이매동 위주로, 안양 동안구(0.25%)는 평촌·비산동 중소형 규모 위주로, 고양 덕양구(0.10%)는 행신·화정동 교통 양호한 단지 위주로, 수원 영통구(0.09%)는 원천·망포동 대단지 위주로 상승

□ [지방 : -0.05%] 5대광역시 0.07% 하락, 세종 0.04% 하락, 8개도 0.02% 하락

 

ㅇ [5대광역시 : -0.08% → -0.07%]

 

- (대구 : -0.16% → -0.15%) 서구(-0.29%)는 내당‧비산동 구축 위주로, 달성군(-0.18%)은 입주물량 영향 등으로 화원읍‧구지면 위주로, 중구(-0.18%)는 대봉‧남산동 위주로 하락

- (울산 : -0.01% → 0.00%) 울주군(-0.02%)은 언양‧청량읍 위주로, 동구(-0.02%)는 서부동 구축 위주로 하락했으나, 중구(0.04%)는 남외‧유곡동 위주로 상승하며 울산 전체 보합 전환

 

ㅇ [세종 : -0.06% → -0.04%]

 

- 매물적체 지속되는 가운데, 새롬·보람·고운동 위주로 하락

 

ㅇ [8개도 : -0.03% → -0.02%]

 

- (충남 : -0.02% → -0.06%) 천안 서북구(-0.18%)는 백석‧불당동 위주로, 당진시(-0.17%)는 송악읍 준신축 및 원당동 위주로 하락

󰊲 주간 아파트 전세가격 동향

 

□ [전국 : 0.04%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.10%→0.11%) 및 서울(0.12%→0.17%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시(-0.03%→-0.02%), 세종(-0.19%→-0.23%), 8개도(-0.02%→-0.01%))

 

ㅇ 시도별로는 인천(0.13%), 경기(0.07%), 강원(0.06%), 울산(0.02%), 충남(0.02%) 등은 상승, 부산(0.00%)은 보합, 대구(-0.08%), 경북(-0.05%), 대전(-0.05%), 경남(-0.04%), 제주(-0.02%) 등은 하락했다.

 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(106→104개)은 감소, 보합 지역(5→8개)은 증가, 하락 지역(67→66개)은 감소

□ [수도권 : 0.11%] 서울 0.17% 상승, 인천 0.13% 상승, 경기 0.07% 상승

 

ㅇ [서울 : 0.12% → 0.17%] 

- 역세권‧신축‧대단지 위주로 지속적인 매물 부족현상 보이고 상승거래 발생하고 있으며, 전세 대기수요가 인근 구축단지로 이전되는 등 지역내 가격 상승세 확산되며 전체 상승폭 확대

 

- (강북 14개구 : 0.20%) 성동구(0.29%)는 금호동3가‧옥수동 위주로, 은평구(0.29%)는 녹번‧불광동 대단지 위주로, 광진구(0.25%)는 광장‧자양동 주요단지 위주로, 중구(0.24%)는 신당‧황학동 위주로, 노원구(0.24%)는 상계‧공릉동 중소형 규모 위주로 상승

 

- (강남 11개구 : 0.14%) 영등포구(0.20%)는 신길‧문래동 역세권 위주로, 서초구(0.19%)는 잠원‧서초동 주요단지 위주로, 송파구(0.15%)는 잠실‧방이동 대단지 위주로, 강서구(0.14%)는 등촌‧가양동 위주로, 금천구(0.14%)는 독산‧시흥동 위주로 상승 

ㅇ [인천 : 0.14% → 0.13%] 

- 부평구(0.23%)는 일신‧갈산동 위주로, 중구(0.20%)는 신흥동1가‧중산동 준신축 대단지 위주로, 남동구(0.16%)는 남촌‧논현동 정주여건 양호한 단지 위주로, 계양구(0.12%)는 오류‧박촌동 구축 소형 규모 위주로, 미추홀구(0.11%)는 용현‧주안동 역세권 대단지 위주로 상승 

ㅇ [경기 : 0.08% → 0.07%]

 

- 안양 동안구(-0.23%)는 입주물량 영향으로 관양‧비산동 위주로 하락했으나, 부천 소사구(0.27%)는 범박‧심곡본동 구축 위주로, 부천 오정구(0.27%)는 여월‧오정동 역세권 위주로, 광명시(0.27%)는 직주근접 용이한 하안‧철산동 역세권 위주로, 부천 원미구(0.22%)는 원미‧상동 구축 위주로 상승

□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.23% 하락, 8개도 0.01% 하락

 

ㅇ [5대광역시 : -0.03% → -0.02%]

 

- (대구 : -0.10% → -0.08%) 달서구(-0.11%)는 월성‧감삼동 구축 위주로, 달성군(-0.09%)은 매물적체 지속되며 구지면‧화원읍 위주로, 중구(-0.08%)는 대신‧대봉동 위주로 하락

 

- (울산 : 0.05% → 0.02%) 남구(-0.02%)는 신규 입주물량 영향있는 삼산‧옥동 위주로 하락했으나, 동구(0.07%)는 직주근접성 양호한 전하동 위주로, 북구(0.04%)는 신천‧송정동 위주로 상승

 

ㅇ [세종 : -0.19% → -0.23%]

 

- 신규 입주물량 영향 지속되며 한솔·종촌·어진동 위주로 하락

 

ㅇ [8개도 : -0.02% → -0.01%]

 

- (경북 : -0.08% → -0.05%) 김천시(-0.16%)는 신음·율곡동 위주로, 포항 북구(-0.13%)는 흥해읍 신축 및 장성동 위주로 하락

※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

 

* 설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치 

붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표

붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표

붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표

붙임 4 : 주간 아파트 매매․전세 가격지수 변동률 그래프