전국주택가격동향조사:2024년 6월 1주 주간 아파트가격 동향

 

전국주택가격동향조사:2024년 6월 1주 주간 아파트가격 동향

□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 6월 1주(6.3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세 가격은 0.04% 상승을 기록했다.

 주간 아파트 매매가격 동향 

□ [전국 : 0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.03%→0.05%) 및 서울(0.06%→0.09%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시 (-0.03%→-0.04%), 세종(-0.20%→-0.08%), 8개도(0.01%→0.00%)) 

ㅇ 시도별로는 전북(0.07%), 인천(0.06%), 경기(0.03%), 충남(0.03%), 강원(0.02%), 경북(0.01%) 등은 상승, 대구(-0.08%), 제주(-0.07%), 부산(-0.05%), 경남(-0.03%), 전남(-0.02%) 등은 하락했다. 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(76→87개)은 증가, 보합 지역(24→18개) 및 하락 지역(78→73개)은 감소

□ [수도권 : 0.05%] 서울 0.09% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.03% 상승 

ㅇ [서울 : 0.06% → 0.09%] 

- 주택시장 불확실성 해소되지 않아 전반적으로 관망세를 유지중인 가운데 저가매물 소진 이후 지역별 선호단지 중소형 규모 위주로 매수문의 꾸준히 유지되면서 매도희망가 상향조정되는 등 상승세 지속

- (강북 14개구 : 0.08%) 성동구(0.19%)는 행당·왕십리‧성수동 위주로, 종로구(0.14%)는 창신‧홍파‧무악동 위주로, 용산구(0.13%)는 이촌동 주요단지 위주로, 서대문구(0.12%)는 남가좌‧북아현동 위주로, 마포구(0.11%)는 대흥‧염리‧용강동 대단지 위주로 상승

- (강남 11개구 : 0.09%) 지역별 주요단지에서 상향조정된 매도 희망가 수준에서도 간헐적 거래 발생하며, 송파구(0.14%)는 잠실‧신천동 위주로, 서초구(0.14%)는 잠원‧반포동 위주로, 강남구(0.12%)는 압구정‧역삼‧대치동 주요단지 중심으로 상승 

ㅇ [인천 : 0.06% → 0.06%] 

- 중구(0.24%)는 영종도 내 저가 매물 소진되는 등 중산·운남동 위주로, 남동구(0.09%)는 정주여건 양호한 논현·구월동 위주로, 미추홀구(0.08%)는 학익·도화동 주요단지 위주로 상승했으나, 동구(0.00%)는 전주 보합 유지되는 등 인천 전주 상승폭 유지 

ㅇ [경기 : 0.00% → 0.03%]

 - 일부 신규 입주물량 영향 있는 가운데, 안양 만안구(-0.09%)는 안양·박달동 위주로, 평택시(-0.07%)는 고덕·소사·용이동 위주로 하락했으나, 안양 동안구(0.20%)는 비산·관양동 위주로, 성남 분당구(0.19%)는 서현·이매동 위주로, 과천시(0.17%)는 부림· 별양동 주요 단지 위주로 상승하며 경기 보합에서 상승 전환 

□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.04% 하락, 세종 0.08% 하락, 8개도 0.00% 보합 

ㅇ [5대광역시 : -0.03% → -0.04%] 

- (대구 : -0.06% → -0.08%) 북구(-0.18%)는 동천‧읍내동 구축 위주로, 달성군(-0.10%)은 다사‧화원읍 대단지 위주로, 서구 (-0.09%)는 중리‧내당동 위주로 하락 

- (부산 : -0.03% → -0.05%) 연제구(-0.14%)는 연산동 구축 위주로, 수영구(-0.13%)는 광안·남천동 주요단지 위주로, 동구(-0.13%)는 범일‧좌천동 중소형 규모 위주로 하락 

ㅇ [세종 : -0.20% → -0.08%] 

- 매물적체 지속되는 가운데, 조치원읍 및 도담동 위주로 하락 

ㅇ [8개도 : 0.01% → 0.00%] 

- (충북 : 0.01% → -0.02%) 제천시(-0.04%)는 신백‧청전동 구축 위주로, 청주 흥덕구(-0.03%)는 옥산면·봉명동 위주로 하락

 주간 아파트 전세가격 동향 

□ [전국 : 0.04%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.11%→0.11%) 및 서울(0.10%→0.10%)은 상승폭 유지, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시 (-0.01%→-0.02%), 세종(-0.15%→-0.15%), 8개도(0.00%→0.00%)) 

ㅇ 시도별로는 인천(0.15%), 경기(0.10%), 강원(0.10%), 울산(0.04%), 충남(0.04%), 충북(0.01%) 등은 상승, 부산(0.00%)은 보합, 대구(-0.09%), 제주(-0.06%), 경북(-0.06%) 등은 하락했다. 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(119→110개)은 감소, 보합 지역(4→10개) 및 하락 지역(55→58개)은 증가

□ [수도권 : 0.11%] 서울 0.10% 상승, 인천 0.15% 상승, 경기 0.10% 상승 

ㅇ [서울 : 0.10% → 0.10%] 

- 매물부족에 따른 호가 및 거래가격 상승 지속되며, 역세권․대단지․ 소형 규모 위주로 대기수요 꾸준히 유지되어 상승세 지속되고 있으며, 인근 구축에서도 상승거래 발생하는 등 상승세 지속 

- (강북 14개구 : 0.12%) 은평구(0.20%)는 신사‧응암동 구축 위주로, 성동구(0.18%)는 성수동1가‧옥수동 주요단지 위주로, 서대문구 (0.16%)는 북아현‧홍제동 역세권 대단지 위주로, 중구(0.14%)는 회현동1가‧회현동2가 역세권 소형 규모 위주로, 성북구(0.12%)는 동소문동4가‧삼선동3가 신축 위주로 상승 

- (강남 11개구 : 0.09%) 양천구(0.13%)는 목‧신월동 중소 규모 위주로, 동작구(0.11%)는 사당‧동작동 정주여건 양호한 준신축 단지 위주로, 강서구(0.10%)는 마곡지구와 직주근접한 마곡‧공항동 위주로, 영등포구(0.10%)는 영등포동7가‧양평동1가 역세권 선호단지 위주로, 송파구(0.10%)는 삼전‧오금동 소형 규모 위주로 상승 

ㅇ [인천 : 0.21% → 0.15%] 

- 중구(0.34%)는 중산‧운남동 주요단지 위주로, 부평구(0.24%)는 산곡‧부평‧부개동 위주로, 미추홀구(0.19%)는 용현‧주안동 신축 위주로, 계양구(0.16%)는 계산‧박촌동 역세권 위주로, 서구 (0.14%)는 정주여건 양호한 청라‧가정동 위주로 상승 

 ㅇ [경기 : 0.09% → 0.10%] 

- 광주시(-0.13%)는 입주물량 영향으로 송정‧탄벌동 위주로, 파주시(-0.12%)는 금촌동‧문산읍 구축 위주로 하락했으나, 광명시 (0.30%)는 하안‧철산동 주요단지 위주로, 부천 원미구(0.27%)는 상‧중동 대단지 위주로, 성남 수정구(0.23%)는 창곡‧신흥동 위주로 상승 

□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.15% 하락, 8개도 0.00% 보합 ㅇ [5대광역시 : -0.01% → -0.02%] 

- (대구 : -0.08% → -0.09%) 달서구(-0.14%)는 월성동 구축 및 대단지 위주로, 중구(-0.13%)는 대신‧남산동 주요단지 위주로, 북구(-0.12%)는 동변‧읍내동 위주로 하락 

- (대전 : -0.02% → -0.03%) 대덕구(-0.08%)는 송촌‧읍내동 구축 위주로, 유성구(-0.07%)는 지족‧봉산‧관평동 위주로, 동구(-0.05%)는 용운‧가양‧신흥동 중소형 규모 위주로 하락 

ㅇ [세종 : -0.15% → -0.15%] 

- 신규 입주물량 영향 지속되며 고운·다정·반곡동 위주로 하락 

ㅇ [8개도 : 0.00% → 0.00%] 

- (강원 : 0.01% → 0.10%) 태백시(0.19%)는 황지동 소형 규모 위주로, 속초시(0.16%)는 조양·교동 구축 위주로 상승

※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 

시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다. 

* 설치방법: “구글Play스토어” 또는“Apple 앱스토어” 에서“한국부동산원” 검색후설치 

붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 

붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 

붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 

붙임 4 : 주간 아파트 매매․전세 가격지수 변동률