전국주택가격동향조사:2024년 7월 3주 주간 아파트가격 동향
주간 아파트 매매가격 동향
□ [전국 : 0.05%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.12%→0.13%) 및 서울(0.24%→0.28%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%→-0.04%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.06%→-0.05%), 세종(-0.14%→-0.08%), 8개도(-0.01%→-0.02%))
ㅇ 시도별로는 경기(0.07%), 인천(0.07%), 강원(0.01%), 전북(0.01%) 등은 상승, 울산(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.11%), 경북(-0.05%), 부산(-0.05%), 제주(-0.04%) 등은 하락했다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(95→95개)은 유지, 보합 지역(10→9개)은 감소, 하락 지역(73→74개)은 증가
□ [수도권 : 0.13%] 서울 0.28% 상승, 인천 0.07% 상승, 경기 0.07% 상승
ㅇ [서울 : 0.24% → 0.28%]
- 동남권 중심으로 빠른 속도로 매물이 소진되고 상승거래 발생하고 있으며, 일부 단지가 신고가 갱신하는 등 거래 분위기 회복으로 인근지역 가격상승 기대심리도 고조
- (강북 14개구 : 0.23%) 성동구(0.60%)는 행당·응봉동 역세권 대단지 위주로, 광진구(0.38%)는 자양·광장동 위주로, 마포구(0.38%)는 연남·아현동 위주로, 용산구(0.30%)는 한강로·효창동 등 선호단지 위주로, 서대문구(0.28%)는 북아현·남가좌동 위주로 상승
- (강남 11개구 : 0.32%) 송파구(0.62%)는 신천·잠실동 재건축‧ 대단지 위주로, 서초구(0.47%)는 잠원·반포동 위주로, 강동구(0.39%)는 상일·암사동 주요단지 위주로, 강남구(0.32%)는 압구정·개포·역삼동 위주로 상승
ㅇ [인천 : 0.06% → 0.07%]
- 동구(0.12%)는 송현·송림동 준신축 위주로, 미추홀구(0.09%)는 주안·도화동 대단지 위주로, 계양구(0.09%)는 작전·계산동 소형규모 위주로, 서구(0.09%)는 정주여건 양호한 청라·원당동 위주로, 중구(0.08%)는 중산·운남동 주요단지 위주로 상승
ㅇ [경기 : 0.06% → 0.07%]
- 고양 일산서구(-0.14%)는 덕이·대화동 위주로, 고양 일산동구(-0.10%)는 중산·마두동 구축 위주로 하락했으나, 과천시(0.44%)는 부림·별양동 주요단지 위주로, 성남 분당구(0.27%)는 수내·이매동 위주로, 수원 영통구(0.26%)는 영통·원천동 대단지 위주로, 성남 수정구(0.15%)는 창곡·고등동 위주로 상승
□ [지방 : -0.04%] 5대광역시 0.05% 하락, 세종 0.08% 하락, 8개도 0.02% 하락
ㅇ [5대광역시 : -0.06% → -0.05%]
- (대구 : -0.11% → -0.11%) 중구(-0.23%)는 대봉‧남산동 준신축 위주로, 남구(-0.21%)는 대명동 대단지 및 봉덕동 위주로, 서구(-0.21%)는 중리‧내당동 중소형 규모 위주로 하락
- (부산 : -0.05% → -0.05%) 사상구(-0.16%)는 학장‧엄궁동 구축 대단지 위주로, 남구(-0.14%)는 대연‧용호‧감만동 위주로, 영도구(-0.10%)는 동삼동 소형 규모 위주로 하락
ㅇ [세종 : -0.14% → -0.08%]
- 입주물량 및 매물적체 영향으로 고운‧한솔동 및 조치원읍 위주로 하락
ㅇ [8개도 : -0.01% → -0.02%]
- (경북 : -0.06% → -0.05%) 경산시(-0.20%)는 옥곡‧옥산‧백천동
주간 아파트 전세가격 동향
□ [전국 : 0.06%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.13%→0.14%)은 상승폭 확대, 서울(0.20%→0.18%)은 상승폭 축소, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시(-0.03%→-0.02%), 세종(-0.01%→0.05%), 8개도(-0.02%→-0.02%))
ㅇ 시도별로는 인천(0.14%), 경기(0.11%), 강원(0.03%), 울산(0.02%) 등은 상승, 광주(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.09%), 대전(-0.06%), 경남(-0.05%), 경북(-0.05%) 등은 하락했다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(106→111개)은 증가, 보합 지역(10→7개) 및 하락 지역(62→60개)은 감소
□ [수도권 : 0.14%] 서울 0.18% 상승, 인천 0.14% 상승, 경기 0.11% 상승
ㅇ [서울 : 0.20% → 0.18%]
- 꾸준한 임차수요 이어지며, 학군지 및 정주여건 양호한 선호단지 위주로 상승거래 발생하고 매물부족 현상 지속되며 인근 단지로 상승세 확산되는 등 서울 전체 상승 지속
- (강북 14개구 : 0.17%) 성동구(0.26%)는 옥수‧하왕십리동 대단지 위주로, 노원구(0.23%)는 상계·중계동 소형 규모 위주로, 용산구(0.20%)는 산천·효창동 위주로, 동대문구(0.20%)는 답십리·전농동 주요단지 위주로, 서대문구(0.18%)는 남가좌‧북가좌동 위주로 상승
- (강남 11개구 : 0.19%) 영등포구(0.34%)는 여의도·영등포동 구축 위주로, 양천구(0.26%)는 목·신정동 중소형 규모 위주로, 서초구(0.24%)는 서초‧잠원동 역세권 위주로, 강남구(0.19%)는 개포‧대치동 주요단지 위주로, 금천구(0.18%)는 가산‧시흥동 위주로 상승
ㅇ [인천 : 0.10% → 0.14%]
- 서구(0.26%)는 검암‧원당동 정주여건 양호한 단지 위주로, 부평구(0.17%)는 매물량 감소 등에 따라 갈산·산곡동 신축 주요단지 위주로, 남동구(0.17%)는 서창·간석동 위주로, 미추홀구(0.10%)는 숭의·용현동 신축 대단지 위주로, 계양구(0.10%)는 계산‧병방동 역세권 위주로 상승
ㅇ [경기 : 0.10% → 0.11%]
- 안성시(-0.22%)는 공급물량 영향으로 당왕·아양동 위주로 하락했으나, 김포시(0.34%)는 장기동 및 고촌읍 신축 선호단지 위주로, 고양 덕양구(0.31%)는 행신·향동동 교통여건 양호한 단지 위주로, 성남 중원구(0.30%)는 금광·은행동 위주로, 부천 원미구(0.28%)는 약대·중동 역세권 대단지 위주로 상승
□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.05% 상승, 8개도 0.02% 하락
ㅇ [5대광역시 : -0.03% → -0.02%]
- (울산 : 0.02% → 0.02%) 중구(0.04%)는 약사‧유곡동 준신축 위주로, 북구(0.03%)는 매곡‧염포동 상대적 정주여건 양호한 단지 위주로, 울주군(0.02%)은 온양‧청량읍 위주로 상승
- (대구 : -0.08% → -0.09%) 서구(-0.26%)는 내당‧중리동 구축 위주로, 달성군(-0.13%)은 신규 입주물량 영향있는 화원‧다사읍 위주로, 북구(-0.11%)는 구암‧태전‧동천동 위주로 하락
ㅇ [세종 : -0.01% → 0.05%]
- 상승‧하락 혼조한 가운데, 조치원읍 등에서 상승하며 상승 전환
ㅇ [8개도 : -0.02% → -0.02%]
- (경남 : -0.05% → -0.05%) 거제시(-0.18%)는 입주물량 영향있는 옥포·상동동 위주로, 김해시(-0.07%)는 관동·어방동 위주로 하락
※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표
붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표
붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표
붙임 4 : 주간 아파트 매매․전세 가격지수 변동률 그래프
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